سوالات مرتبط با " تعمیر کولر ملک اجاره ای , تعمیر پکیج ملک اجاره ای , تعمیرات ملک اجاره ای , اجاره , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تعمیر کولر ملک اجاره ای , تعمیر پکیج ملک اجاره ای , تعمیرات ملک اجاره ای , اجاره , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تعمیر کولر ملک اجاره ای , تعمیر پکیج ملک اجاره ای , تعمیرات ملک اجاره ای , اجاره , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

تخلیه مورد اجاره به علت عدم پرداخت اجور
باسلام ،
آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟
چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟
ممنون از لطف شما...
مشاهده
قرارداد اجاره مغازه ای در منطقه ۱ تهران

۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران
امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود.
بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم...
مشاهده
اجاره واحد مسکونی به افراد مجرد
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش...
مشاهده
عدم تخلیه مورد اجاره
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند ....
مشاهده
حکم تخلیه
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم...
مشاهده
تخلیه ید از اموال اجاره ای
با سلام
چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام
حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند
آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحو...
مشاهده
درخواست ضرر و زیان تخلیه مغازه
با عرض سلام و ادب.
بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد ا...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم...
مشاهده
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد....
مشاهده
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين....
مشاهده
تخلیه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با هزینه های دادرسی و تاخیر و تادیه
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است.
تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است.
در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخا...
مشاهده
پرداخت اجاره بیشتر از قرارداد
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
مشاهده
اجاره شفاهی
سلام.
من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرف...
مشاهده
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد‌. برای ...
مشاهده
کیفری
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم...
مشاهده
خرابی کولر آبی و پکیج
باسلام مستاجر بعد از گذشت دو ماه به موجر زنگ زده و خبر از خرابی کولر و گرم نشدن آب گرم پکیج می کند و انتظار دارد موجر اقدام به تعمیر نماید ، خواستم ببینم تعمیر وسایل بعد از دو ماه وظیفه موجر است یا مستاجر؟ با تشکر...
مشاهده
خرابی ملک موجر
با سلام من هشت سال مستاجر ی خانه قدیمی بودم الان که ملک را تخلیه کردم شیر ظرفشویی و نوپان دور ظرفشویی و ورق پشت سینگ به علت آب خوردگی خراب شده . این درست کردنش با منه یا موجر سپاسگذارم...
مشاهده
تعمیرات ملک اجاره ای
با سلام و تشکر از وکلای محترم. مدت زمانی که طول می کشد تا مستاجر خسارات و تعمیرات ملک تحت تصرفش انجام دهد و این اقدام بعد از پایان تاریخ قولنامه انجام شده باشد، این مدت مستاجر باید اجاره و وجه التزام پرداخت کند یا وظیفه مالک هست که انجام دهد و هزینه تعمیرات را از مستاجر اخذ نماید؟...
مشاهده
تعمیرات بدون اذن ملک رهنی
ملکی را برای موسسه رهن کردم، بدون اجازه مالک آسیب های جدی ملک را برطرف کردم مثل زیرپایه ها هالی بودن، نم ساختمان، چاه کندن به دلیل چاه پر شده، خلاصه سه طبقه را احیا نمودم ....
صاحب ملک گفت ملکم را پس بده گفتم من خرج کرده ام، گفت مگر من گفتم خرج کن، گفتم کارهای ریشه ای ملک را که هر صاحب ملکی بر...
مشاهده
تعمیرات ملک اجاره ای
سلام. کف حمام خانه ای که اجاره دادم به طبقه پایین آب میداده. سه تا بنا آوردم کارشناسی کردند و گفتند 4 روز کار دارد. یکی از بناها به توافق رسید و مشغول کار شد.
مستاجر با بد خلقی و با اعتراض به این که من باید سر کار برم، بنا رو بدون هماهنگی مجبور به عجله میکنه و کار را دو روزه به پایان می رساند ...
مشاهده
تعمیر موتور کولر به عهده مالک است یا مستاجر؟
سلام من پارسال شهریور یه خونه رهن کامل گرفتم اون موقع کولر کار میکرد استفاده کردم اواخر تابستون امسال خود مالک اومدن سرویس کولر رو انجام دادم همون لحظه در حضور خودشون بوی سوختگی میومد الان میگه تعمیرش به عهده خودتون!تو قرارداد هم ذکر شده که هزینه تعمیرات کلی کولر و ...به عهده مالک میباشد ممنون میشمر...
مشاهده
هزینه‌ی تعمیر کولر برای خانه‌ی استیجاری
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده خانه ای را در سمنان، در تاریخ 1 شهریور 99 اجاره کرده ام و کمتر از یکسال است که در این خانه اقامت دارم.
موتور کولر سوخته است و از آنجایی که در قولنامه ذکر شده است هزینه‌ی تعمیرات کلی به عهده‌ی مالک است، این موضوع را با صاحبخانه مطرح کردیم‌.
مشاهده
هزینه پمپ و موتور کولر بعد از سه سال استفاده متوالی یک مستاجر، با کیست؟
مستاجر از اردیبهشت 98 اجاره کرده که کولر سالم تحویلش شد و بعد از سه سال استفاده در اردیبهشت 1400 مبلغ 1500000 تومان هزینه سرویس کولر (تعویض پوشال) که خودش انجام داده و سرویس کار انجام نداده از من که مالکم گرفت. درحالیکه با مستاجره. در خرداد ماه گفت پمپ کولر سوخته و تعویض کرده و میگه مالک باید بده و ...
مشاهده
تعمیرات ملک اجاره ای
با سلام
بنده 5 ساله مستاجر ی ساختمان هستم یک عدد شیر اب خراب شده و بنده مجبور به تعویض ان شدم موجر هزینه شیر را متقبل نمیشود و میگه هزینه با بنده هستش امکان داره مشخص کنید هزینه با بنده هستش یا موجر...
مشاهده
مشکل با مستاجر
سلام و احترام
بدلیل یخ‌زدگی لوله‌های اشپزخانه طبقه دوم، سقف منزل بنده در طبقه اول تا حدی ترک‌خورده و نم‌دار شده است و باوجود پیگیری بنده می‌بایست مالک بالا تاسیساتش را تعمیر کند که بدلیل عدم اسکان راضی به این کار نمیشود و مدتی برای تعمیرات صبر کنیم. مستاجر بنده ده روز ...
مشاهده
هزینه خازن کولر
با سلام بنده دوماه هست در یک واحد مستاجر هستم که از ابتدا کولر به علت گرمای شدید کشش و سرمادهی خوبی نداشت بعد از یک مدت کوتاه گاز کولر مشکل داشت و بعد ازگاز زدن مالک بعد از یک هفته خازن کولر هم سوخت تو این دوماه مکررا اعلام شده که کولرتون توانایی نداره برای گرما جوابگو نیست الان هزینه خازن سوخته رو...
مشاهده
تعمیر پکیج
باسلام بنده مالک یک واحد آپارتمان هستم که الان ممدت شش ماه هست که مستاجر جدید ساکن شده و زمان تحویل از مستاجر قبلی و تحویل به مستاجر جدید به دلیل مشکلات شخصی و دوری راه نتونستم اینکار رو انجام بدم و بنگاهی که امین بنده بوده و از خرید خونه تا اجاره دادن ها همگی به دست ایشون انجام شده اینکار رو از طرف...
مشاهده
خرابی پکیج بعد از گذشت یک ماه از اجاره
با سلام
دقیقا یک ماه است که ملکی را اجاره کردیم که با ورود هوای سرد و نیاز به استفاده از شوفاژها متوجه شدیم که فن پکیج خراب است،هزینه تعمیر با کیست؟
مالک عنوان کرده که قطعه مصرفی است ولی در یک ماه ما هنوز استفاده ای نکردیم...
مشاهده
تعمیرات ملک اجاره ای
سلام دو ساله تو یک واحد نوساز اجاره بودیم الان که تخلیه میکنیم چند تا از درب های کابینت آب رفته و ایراد داره صاحب خونه میگه باید عوض کنید من هم قبول کردم ولی به علت خاص بودن رنگ درب ها عین رنگ پیدا نمیشه و یک کم متفاوت هست ولی صاحب خونه قبول نمیکند و میگه باید کل درب ها عوض بشود و پول پیش رو نمیده م...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام